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4¿ù1ÀϺÎÅÍ ¿¡½ºÅ©·Î ¹× ¼ÒºñÀÚÇÇÇغ¸»óº¸Çè°è¾àµîÀÇ Á¦µµ°¡ ½ÃÇàµË´Ï´Ù.
±Ý³â 4¿ù1ÀϺÎÅÍ ¼±ºÒ½Ä Åë½ÅÆǸž÷ÀÚ´Â ¼ÒºñÀÚ°¡ ¿øÇÏ´Â °æ¿ì, ¼ÒºñÀÚ¿¡°Ô ¿¡½ºÅ©·Î¸¦ ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çϰųª, ¼ÒºñÀÚÇÇÇغ¸»óº¸Çè°è¾àµîÀ» ü°áÇÏ¿©¾ß ÇÕ´Ï´Ù. µû¶ó¼ ÀÌ¿Í °ü·ÃµÈ Á¤º¸¸¦ ¾Ë·Áµå¸®´Ï ¾÷¹«¿¡ Âü°íÇϽðí Åë½ÅÆǸÅÀÇ ¾ÈÀüÀåÄ¡·Î½á Àß Á¤ÂøµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï Àû±ØÀûÀÎ ÇùÁ¶ ºÎŹµå¸³´Ï´Ù.
< Q&A >
1. ¿¡½ºÅ©·Î(ESCROW)Á¦µµ¶õ ¹«¾ùÀΰ¡¿ä?
¤· Á¦3ÀÚ(¿¡½ºÅ©·Î »ç¾÷ÀÚ)°¡ ¼ÒºñÀÚÀÇ °áÁ¦´ë±ÝÀ» ¿¹Ä¡ÇÏ°í ÀÖ´Ù°¡ »óÇ°¹è¼ÛÀÌ ¿Ï·áµÈ ÈÄ ±× ´ë±ÝÀ» Åë½ÅÆǸž÷ÀÚ¿¡°Ô Áö±ÞÇÏ´Â °Å·¡¾ÈÀüÀåÄ¡·Î, ¹ý·ü¿¡¼´Â °áÁ¦´ë±Ý¿¹Ä¡Á¦¶ó°í ÇÕ´Ï´Ù.
¤· ¿¡½ºÅ©·Î »ç¾÷ÀÚ´Â ÀºÇà µî ±ÝÀ¶±â°ü°ú ÀÚº»±Ý 10¾ï¿øÀÌ»ó, ºÎäºñÀ² 200% ÀÌÇÏ µîÀÇ ¿ä°ÇÀ» °®Ãß°í ¼ÒºñÀÚÇÇÇغ¸»óº¸Çè°è¾àµî¿¡ °¡ÀÔÇÑ »ó¹ý»ó ȸ»ç ¶Ç´Â ¹Î¹ý»ó ¹ýÀÎÀÔ´Ï´Ù.
2. ¼ÒºñÀÚÇÇÇغ¸»óº¸Çè°è¾àµîÀ̶õ ¹«¾ùÀΰ¡¿ä?
¤· ¼ÒºñÀÚ°¡ Åë½ÅÆǸž÷ÀÚ¿¡°Ô ´ë±ÝÀ» °áÁ¦ÇÏ¿´À¸³ª »óÇ°À» ¹è¼Û¹ÞÁö ¸øÇÏ´Â ÇÇÇØ µîÀ» ÀÔÀº °æ¿ì, ±× ÇÇÇظ¦ º¸»óÇØÁÖ´Â °ÍÀ» ³»¿ëÀ¸·Î ÇÏ´Â º¸ÇèÀÔ´Ï´Ù. º¸Çè»ç¿ÍÀÇ º¸Çè°è¾à, ÀºÇà°úÀÇ Ã¤¹«Áö±Þº¸Áõ°è¾à, °øÁ¦Á¶ÇÕ°úÀÇ °øÁ¦°è¾àÀÌ ¿©±â¿¡ ÇØ´çÇÕ´Ï´Ù.
3. ¿¡½ºÅ©·Î ¶Ç´Â ¼ÒºñÀÚÇÇÇغ¸»óº¸Çè°è¾àµîÀ» ¹Ýµå½Ã ÇØ¾ß Çϳª¿ä?
¤· ÀüÀÚ»ó°Å·¡¼ÒºñÀÚº¸È£¹ýÀÌ °³Á¤(2005³â3¿ù31ÀÏ °øÆ÷)µÊ¿¡ µû¶ó ¼±ºÒ½Ä Åë½ÅÆǸž÷ÀÚ´Â °Å·¡ÀÇ ¾ÈÀüÀåÄ¡·Î½á ¿¡½ºÅ©·Î, º¸Çè°è¾à, 乫Áö±Þº¸Áõ°è¾à, °øÁ¦°è¾à Áß Çϳª¿¡ ´ëÇØ ¼ÒºñÀÚ°¡ ±× ÀÌ¿ë(¶Ç´Â ü°á) ¿©ºÎ¸¦ ¼±ÅÃÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Á¦°øÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. (¹ý Á¦13Á¶Á¦2Ç×Á¦10È£ ¹× Á¦24Á¶Á¦2Ç×)
¤· Åë½ÅÆǸž÷ÀÚ´Â °Å·¡¾ÈÀüÀåÄ¡¸¦ ¸ðµÎ µµÀÔÇÏ¿© ±×Áß¿¡ Çϳª¿¡ ´ëÇØ ¼ÒºñÀÚ°¡ ¼±ÅÃÇϵµ·Ï ÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó 4°¡Áö Áß ÇÑ °¡Áö¸¦ ¼±ÅÃÇÏ¿© ±× ÀÌ¿ë(¶Ç´Â ü°á)¿©ºÎ¸¦ ¼ÒºñÀÚ°¡ ¼±ÅÃÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ¸é µË´Ï´Ù.
4. ¿¡½ºÅ©·Î ¶Ç´Â ¼ÒºñÀÚÇÇÇغ¸»óº¸Çè°è¾àµîÀÇ µµÀÔÀÌ Á¦¿ÜµÇ´Â °ÍÀº ¾î¶² °æ¿ìÀΰ¡¿ä?
¤· ½Å¿ëÄ«µå·Î ±¸¸ÅÇÏ´Â °Å·¡³ª ¹è¼ÛÀÌ ÇÊ¿äÇÏÁö ¾Ê´Â ÀçÈ µîÀ» ±¸¸ÅÇÏ´Â °Å·¡(¿¹ : ÀÎÅͳݰÔÀÓ, ÀÎÅÍ³Ý Çпø ¼ö° µî)¿Í 10¸¸¿ø ¹Ì¸¸(1ȸ °áÁ¦ÇÏ´Â ±Ý¾× ±âÁØ)ÀÇ ¼Ò¾×°Å·¡, ºÐÇÒµÇ¾î °ø±ÞµÇ´Â ÀçÈ µîÀ» ±¸¸ÅÇÏ´Â °Å·¡ µî¿¡´Â Á¦¿ÜµË´Ï´Ù.
5. Åë½ÅÆǸž÷ÀÚ´Â ¾ó¸¶ÀÇ ¼ö¼ö·á¸¦ ºÎ´ãÇØ¾ß Çϳª¿ä?
¤· ¿¡½ºÅ©·Î »ç¾÷ÀÚ ¶Ç´Â º¸Çè»ç¿¡ µû¶ó ¾à°£ÀÇ Â÷ÀÌ´Â ÀÖ°ÚÁö¸¸ ÀϹÝÀûÀ¸·Î °Å·¡±Ý¾×ÀÇ 0.3% ±Ý¾× ¼öÁØÀÇ ¼ö¼ö·á°¡ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
6. Åë½ÅÆǸž÷ÀÚ¿¡°Ô´Â ¾î¶² ÀåÁ¡ÀÌ ÀÖ³ª¿ä?
¤· Åë½ÅÆǸſ¡¼ Çö±Ý°áÁ¦¿¡ ´ëÇØ ºÒ¾ÈÀ» ´À³¢´Â ¼ÒºñÀÚ°¡ ¸¹½À´Ï´Ù. ¿¡½ºÅ©·Î ¶Ç´Â ¼ÒºñÀÚÇÇÇغ¸»óº¸Çè°è¾àµîÀ» ÅëÇØ Çö±Ý°áÁ¦¿¡ ´ëÇØ ¾ÈÀü¼ºÀÌ È®º¸µÈ´Ù¸é Áß¼ÒÇü ¼îÇθôÀ» ºñ·ÔÇÑ Åë½ÅÆǸÅÀÇ È°¼ºÈ¿¡ Å©°Ô ±â¿©ÇÒ °ÍÀÔ´Ï´Ù.
7. ¿¡½ºÅ©·Î ¶Ç´Â ¼ÒºñÀÚÇÇÇغ¸»óº¸Çè°è¾àµîÀº ¾î¶² ¾÷ü¸¦ ÅëÇØ ½ÅûÇϳª¿ä?
¤· ¿¡½ºÅ©·Î »ç¾÷ÀÚ¿Í º¸Çè»ç¸¦ ÅëÇØ ½ÅûÇÏ½Ã¸é µË´Ï´Ù.
¤· Åë½ÅÆǸž÷ÀÚ¿¡°Ô ¿¡½ºÅ©·Î ¶Ç´Â º¸ÇèÀ» ÆǸÅÇÏ°í Àְųª ÆǸŠ¿¹Á¤ÀÎ ¾÷ü´Â ¼¿ï½Ã ÀüÀÚ»ó°Å·¡¼¾ÅÍ(http://ecc.seoul.go.kr/), (»ç)Çѱ¹¿Â¶óÀμîÇÎÇùȸ(http://kolsa.or.kr/)ÀÇ È¨ÆäÀÌÁö µîÀ» ÅëÇØ È®ÀÎÇÏ½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù
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